Dachkontrollen und Fassadenkontrollen

Dächer und Fassaden benötigen professionelle Pflege und Unterhalt.

Ihr seriöser und neutraler Dachinspektor

Wiederholt bekommen wir die Frage gestellt: "Braucht es wirklich einen Dachunterhalt?"

Die Antwort darauf ist für mich klar: Ja! Nur mit einer regelmässigen Dachkontrolle können allfällige Schäden frühzeitig erkannt und behoben und dadurch teure Folgeschäden vermieden werden.

Jeder Gegenstand muss unterhalten werden, um eine möglichst lange Lebensdauer zu erzielen. Beim Auto, beim Lift und auch bei uns selbst – bspw. mit Vorsorgeuntersuchungen – ist es selbstverständlich, dass wir etwas prüfen lassen, obwohl kein Mangel vorliegt. Weshalb sollte dies beim Dach und der Fassade, die uns täglich vor Witterungseinflüssen schützen, also nicht auch so sein?

Eine einfache, aber leider ehrliche Antwort ist, weil solche Unterhalte vielfach durch unqualifiziertes Personal ausgeführt werden, und teilweise sogar nur verrechnet aber gar nicht ausgeführt werden und die Eigentümer somit das Vertrauen verloren haben.

« Habe mir letztens ein Dach gekauft.
Ging auf's Haus... 😉 »

Weshalb sich eine neutrale Dachkontrolle lohnt

Oftmals werden bei Sanierungen und Neubauten sogenannte Dach-Wartungsverträge für eine angebliche Garantieverlängerung gleich über mehrere Jahre mitverkauft.

Da stellen sich gleich mehrere Fragen:

Kann und wird eine ausführende Firma ihre eigenen Arbeiten in einem Jahr selber objektiv anschauen und falls nötig auch tatsächlich bemängeln?

Kann effektiv neutral und loyal kontrolliert und begutachtet werden?

Erhält man durch einen Dach-Wartungsvertrag tatsächlich eine Garantieverlängerung, wenn diese doch bereits ganz klar im Werkvertrag und SIA 118 geregelt ist?

Meine Meinung dazu ist klar nein. Dachkontrollen und Fassadenkontrollen sowie Inspektionen machen nur Sinn, wenn diese nicht vom ausführenden Unternehmer, sondern durch eine unabhängige Fachperson mit neutralem Expertenwissen, fachlichem Auge und neustem Wissensstand begutachtet wird. Auch ist so sichergestellt, dass nicht einfach stillschweigend unnötige Reparaturen ausgeführt und in Rechnung gestellt werden.

Als unabhängiger Dachinspektor halte ich die im Zuge einer Dachkontrolle oder Fassadenkontrolle festgestellten Mängel in einem ausführlichen Zustandsprotokoll neutral fest. Mit diesem kann die Behebung dann an den Fachbetrieb Ihrer Wahl in Auftrag gegeben werden. Bei Bedarf kann ich Sie gerne bei der Auswahl der passenden Firma unterstützen und diese auch entsprechend begleiten.

Eindrucksvolle Praxisbeispiele von Bauschäden

Dies sind lediglich ein paar Beispiele von Bau- und Wasserschäden, die ich im Zuge einer Gebäudekontrolle oder Gebäudeanalyse (Gutachten) festgestellt habe.