Baugutachten / Expertisen
Wieder nur Murks...
Soweit muss es nicht kommen! Vermeiden Sie schwerwiegende und kostenintensive Folgeschäden bei Gebäudeabdichtungen, Dach- und Fassadenanschlüssen und dergleichen.
Ihr unabhängiger Gutachter und Schadenexperte rund um die Gebäudehülle
Aus Desinteresse, Preisdruck, mangelnden fachlichen Kompetenzen, geringer Sorgfaltspflicht, und oftmals auch aus Fehlplanungen oder überforderter Bauleitung passieren grobe Fehler, die zu massiven Schäden führen können. Schäden im Abdichtungsbereich führen zu Wassereintritten und Schimmel und können oft – wenn überhaupt – nur noch schwierig behoben und korrigiert werden.
Fachgerechte und korrekt ausgeführte Abdichtungen und Anschlüsse an Häusern und Gebäuden sind seit jeher ein grosses Thema, werden aber trotzdem immer wieder vernachlässigt.
Neutrale Qualitätskontrollen helfen Bauschäden vermeiden
Um Streitigkeiten, Schäden und Bauverzögerungen bestmöglich zu verhindern ist eine stetige und vor allem neutrale Qualitätskontrolle / Qualitätssicherung QS an Dach und Fassade einfach Pflicht!
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Wurden die richtigen Materialien verbaut?
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Wurde das richtige Verfahren gewählt?
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Wurden gängige Normen und Vorschriften eingehalten?
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Wurden die Details bestmöglich geplant und ausgeführt?
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Sind die Arbeiten im Zeitplan?
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Wer übernimmt und stellt die QS (Qualitätssicherung) und PQM (Produktequalität) sicher?
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Erfolgte eine seriöse, umfassende Bauabnahme?
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Wurden Mängel zeitig erfasst und gemeldet?
Eine Überwachung, Fachbegleitung, Abnahme, QS / PQM und Überprüfung der Detailausführungen, Materialwahl und dergleichen durch einen neutralen und gewissenhaften Gebäudehüllen-Spezialisten / Fachmann sind daher unausweichlich.
Gerne übernehme ich alle diese Aufgaben für Sie.
Oma sagte schon immer:
« Lieber einen kleinen Dachschaden als einen grossen Wasserschaden. »
Beides muss nicht sein, denn bauliche Mängel sind ärgerlich, zeitintensiv und meist mit hohen Kosten für alle Parteien verbunden
Fachmännische Begutachtung und Dokumentation von Bauschäden
Ist der Wasserschaden oder Dachschaden, die undichte Terrasse oder Abdichtung aber trotzdem mal da, stehe ich Ihnen als neutraler Baugutachter, Gebäudehülle-Experte und Vertreter zur Verfügung. Denn meist ist dann das Vertrauen in die ausführenden Unternehmen und Planer zerstört und ein unabhängiges und seriöses Gutachten bzw. Expertise kann die nötige Klarheit schaffen.
Ich kläre und zeige verständlich auf, wodurch der Bauschaden resp. Wasserschaden an Flachdach, Fassade, Terrasse, Balkon und dergleichen entstanden sein kann und was als Sofortmassnahme sinnvollerweise unternommen werden sollte. Auf Ihren Wunsch diskutiere ich auch gerne mit den Versicherungen und beteiligten Unternehmern.
Hierbei ist wichtig, stets sämtliche Parameter am Bau zu erfassen und nicht nur nach Normen und Auflagen zu beurteilen, was jedoch nur mit langjähriger Erfahrung, entsprechenden Kenntnissen und aktivem Zuhören aller Parteien sachlich möglich ist. Denn auf Baustellen ist nicht immer alles nach Lehrbuch und Norm ausführbar – dies sollte unbedingt berücksichtigt werden. Oft liegt es aber an der gewählten Ausführung, die schlussendlich zum Schaden geführt hat. Dies zu Beurteilen erfordert daher viel Fingerspitzengefühl.
Dank langjähriger Erfahrung und umfassender Vernetzung in der Baubranche kann ich schnell und unbürokratisch passende Firmen zur Verhinderung von Schlimmerem für Sie organisieren und auch entsprechend begleiten.
Ich bin Ihr zuverlässiger Ansprechpartner, der mit Ruhe agiert und reagiert, Lösungen aufzeigt und diese auch für Sie durchsetzt.
